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Brooklin● São Paulo/SP
Studio | Em Obras
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Studio
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21 a 52m²

La Casa Pássaros e Flores • Studios

O La Casa Pássaros e Flores é um projeto completo, localizado na melhor região do Brooklin, a 550 m da estação de Metrô Brooklin, próximo a grandes avenidas, ao polo empresarial da Av. Luís Carlos Berrini, além de restaurantes, shoppings e supermercados.

Em uma conexão completa com o que a cidade tem de melhor, o La Casa Pássaros e Flores é o empreendimento perfeito para quem quer investir.

A PARTIR DE

R$ 403.770,00*

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A PARTIR DE

R$ 514.180,00*

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Plantas

Diferenciais

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Brises metálicos para controle de incidência de luz solar nas janelas

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Portas de terraço sem travessa horizontal no meio do vidro e sem viga na parte superior, priorizando a transparência

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Cozinha entregue com infraestrutura para depurador, cooktop de 2 bocas e frigobar

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Misturador com água quente nas pias dos banheiros e da copa

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Previsão para Concierge, que auxiliará no gerenciamento dos serviços disponibilizados

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Área do Coworking com infraestrutura para contratação dos serviços de Vending Machines/Mini Markets

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Lavanderia

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Infraestrutura de rede Wi-Fi em ambientes fechados das áreas comuns

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Sistema de ar-condicionado entregue em ambientes fechados das áreas comuns

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Boulevard

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Fitness

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Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados

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Iluminação de todas as áreas comuns em LED

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Reuso de água pluvial para reutilização na manutenção das áreas comuns

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Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios

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Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada

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Bacias sanitárias com sistema Dual Flush de duplo acionamento

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Sistema de medição individual de água entregue

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Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais

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Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos

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Gerador de energia atendendo de forma autônoma equipamentos de segurança e controle, portas e portões automáticos e bombas e elevadores

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Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo

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Vaga na garagem reservada à pessoa com deficiência

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Comunicação em braile e piso tátil

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Banheiro adaptado para pessoa com deficiência nas áreas comuns

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Brises metálicos para controle de incidência de luz solar nas janelas

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Portas de terraço sem travessa horizontal no meio do vidro e sem viga na parte superior, priorizando a transparência

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Cozinha entregue com infraestrutura para depurador, cooktop de 2 bocas e frigobar

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Misturador com água quente nas pias dos banheiros e da copa

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Previsão para Concierge, que auxiliará no gerenciamento dos serviços disponibilizados

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Área do Coworking com infraestrutura para contratação dos serviços de Vending Machines/Mini Markets

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Lavanderia

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Infraestrutura de rede Wi-Fi em ambientes fechados das áreas comuns

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Sistema de ar-condicionado entregue em ambientes fechados das áreas comuns

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Boulevard

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Fitness

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Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados

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Iluminação de todas as áreas comuns em LED

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Reuso de água pluvial para reutilização na manutenção das áreas comuns

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Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios

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Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada

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Bacias sanitárias com sistema Dual Flush de duplo acionamento

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Sistema de medição individual de água entregue

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Infraestrutura para instalação de medição individual de gás

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Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais

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Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos

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Gerador de energia atendendo de forma autônoma equipamentos de segurança e controle, portas e portões automáticos e bombas e elevadores

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Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo

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Vaga na garagem reservada à pessoa com deficiência

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Comunicação em braile e piso tátil

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Banheiro adaptado para pessoa com deficiência nas áreas comuns

Valores

Localização

Brooklin, São Paulo
Rua Pássaros e Flores, 188

O Brooklin é um bairro que se destaca na cidade de São Paulo por mesclar áreas residenciais com ampla rede de comércios e serviços, assim como facilidade de acesso à outras regiões da cidade por importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e Vereador José Diniz, bem como Metrô com as estações Borba Gato, Brooklin e Alto da Boa Vista, da linha lilás, que fazem conexão com as linhas verde e azul.

Na gastronomia, o bairro tem influência alemã em sua origem, mas conta com restaurantes das mais diversas culinárias. 

Em compras e lazer, além de comércios em importantes vias, os moradores contam com a proximidade de 2 opções de shoppings, o Market Place e o Morumbi e para atividades físicas ao ar livre, os parques Severo Gomes e do Cordeiro, oferecem ampla área de lazer para fazer caminhadas e espaços pets.

Brooklin, São Paulo/SP

Estágio de Obra

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Movimentação de terra

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Fundação

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Movimentação de terra

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Fundação

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Estrutura

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Alvenaria

100%
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Instalações

99%
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Fachada

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Pintura

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Revestimentos

99%
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Esquadrias

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Ficha Técnica

Projeto arquitetônico:

SPOL Architects

Projeto paisagístico:

Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de decoração:

Todos Arquitetura

Terreno:

1.098,32 m²

Tipologia:

Studio e 1 dorm, para uso Não Residencial (NR)

Metragem:

21, 22, 24, 25, 26, 29, 31, 37, 38, 39, 41, 47 e 52 m²

Andares:

28 pavimentos, sendo 3 para NR

Vagas:

1 vaga para utilitário / pcd

Lojas:

2

Studios:

34

Quantidade de elevadores:

2

Número de torres:

1

As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros etc. não fazem parte do contrato de aquisição. Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, revestimentos de pisos, paredes e forros, são somente sugestões decorativas e não integram o objeto do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e na Planta de Contrato. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme a Planta de Contrato. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de Paisagismo. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. Os serviços divulgados para este empreendimento deverão ser contratados pelo subcondomínio, como por exemplo Concierge, máquinas Lava e Seca e Vending Machines / Mini Markets. As lojas possuem a área privativa de 44,91 m² e 79,86 m². As unidades flats possuem área privativa de 21,17m², 21,80m², 22,23m², 24,23m², 25,61m², 26,95m², 29,44m², 31,76m², 37,77m², 38,75m², 39,34m², 41,10m², 47,59m² e 52,95m².

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