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Brooklin● São Paulo/SP
Studio | Pronto para Morar
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Studio
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21 a 31m²

La Casa Brooklin • Studios

Arquitetura contemporânea em um projeto com conceitos cosmopolitas de viver.

Toda a exclusividade de apenas 28 unidades studios, no 2º e 3º pavimentos, com áreas de convivência e espaços multiúso que garantem conforto e conveniência. E contando ainda com uma localização privilegiada no bairro do Brooklin, uma das regiões que mais cresce e valoriza, próxima a tudo o que a cidade tem de melhor: a apenas 300 metros da Estação Brooklin, com o Morumbi Shopping a apenas 900 metros, toda a conveniência ao redor e fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Chucri Zaidan, Roque Petroni Jr., Jornalista Roberto Marinho e Marginal do Pinheiros.

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Plantas

Diferenciais

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Misturador com água quente nas pias dos banheiros e da APA (área de preparação de alimentos)

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Sistema de aquecimento central a gás entregue

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Lobby com espaço integrado e com coworking no térreo

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Lavanderia

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Portaria/Concierge

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Infraestrutura de rede Wi-Fi em ambientes das áreas comuns

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Espaço Fitness

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Lobby com pé-direito duplo

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Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados

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Espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável

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Iluminação de todas as áreas comuns em LED

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Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios

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Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada

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Bacias sanitárias com sistema Dual Flush de duplo acionamento

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Infraestrutura para instalação de medição individual de água e gás

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Gerador de energia atendendo de forma autônoma, garantindo o funcionamento de áreas comuns

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Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo

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Comunicação em braile e piso tátil nas áreas comuns do térreo

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Banheiro adaptado para pessoa com deficiência nas áreas comuns

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Comunicação em braile e piso tátil nas áreas comuns do térreo

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Banheiro adaptado para pessoa com deficiência nas áreas comuns

Localização

Brooklin, São Paulo
Rua Andréa Paulinetti, 241

O Brooklin é um bairro que se destaca na cidade de São Paulo por mesclar áreas residenciais com ampla rede de comércios e serviços, assim como facilidade de acesso à outras regiões da cidade por importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e Vereador José Diniz, bem como Metrô com as estações Borba Gato, Brooklin e Alto da Boa Vista, da linha lilás, que fazem conexão com as linhas verde e azul.

 

Na gastronomia, o bairro tem influência alemã em sua origem, mas conta com restaurantes das mais diversas culinárias. 

 

Em compras e lazer, além de comércios em importantes vias, os moradores contam com a proximidade de 2 opções de shoppings, o Market Place e o Morumbi e para atividades físicas ao ar livre, os parques Severo Gomes e do Cordeiro, oferecem ampla área de lazer para fazer caminhadas e espaços pets.

Brooklin, São Paulo/SP

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Ficha Técnica

Projeto arquitetônico:

Gaaz Arquitetura

Projeto paisagístico:

Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de decoração:

Todos Arquitetura

Terreno:

956,25 m²

Tipologia:

Studios (NR - Não Residencial).

Metragem:

21, 22, 24, 25 e 31m²

Andares:

19, sendo 2 para NR

Total de unidades:

28

Quantidade de elevadores:

2

Número de torres:

1

Studios não residenciais, enquadradas na categoria de uso NR1-12 (serviços de hospedagem ou moradia) decreto nº 57.378, 13 de outubro de 2016. GLB ANDRÉA PAULINETTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. O empreendimento está registrado sob o nº 6, na matrícula 272.031 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP nos termos da Lei nº 4.591/64. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material possuem sugestão de decoração e são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme a Planta de Contrato. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio, na Planta de Contrato e Manual do Proprietário. As unidades NR1-12 possuem área privativa de 21,97m², 22,71m², 24,02m², 24,41m², 24,61m², 24,64m², 25,07m² e 31,20m².

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