Studio | Pronto para Morar
Studio
21 a 31m²
La Casa Brooklin • Studios
Brooklin - São Paulo/SP
La Casa Brooklin • Studios
Arquitetura contemporânea em um projeto com conceitos cosmopolitas de viver.
Toda a exclusividade de apenas 28 unidades studios, no 2º e 3º pavimentos, com áreas de convivência e espaços multiúso que garantem conforto e conveniência. E contando ainda com uma localização privilegiada no bairro do Brooklin, uma das regiões que mais cresce e valoriza, próxima a tudo o que a cidade tem de melhor: a apenas 300 metros da Estação Brooklin, com o Morumbi Shopping a apenas 900 metros, toda a conveniência ao redor e fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Chucri Zaidan, Roque Petroni Jr., Jornalista Roberto Marinho e Marginal do Pinheiros.
100% VENDIDO
Plantas
Diferenciais
Infraestrutura para ar-condicionado
Misturador com água quente nas pias dos banheiros e da APA (área de preparação de alimentos)
Sistema de aquecimento central a gás entregue
Lobby com espaço integrado e com coworking no térreo
Lavanderia
Portaria/Concierge
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado em áreas comuns
Infraestrutura de rede Wi-Fi em ambientes das áreas comuns
Espaço Fitness
Lobby com pé-direito duplo
Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados
Espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável
Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios
Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada
Bacias sanitárias com sistema Dual Flush de duplo acionamento
Infraestrutura para instalação de medição individual de água e gás
Gerador de energia atendendo de forma autônoma, garantindo o funcionamento de áreas comuns
Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo
Comunicação em braile e piso tátil nas áreas comuns do térreo
Banheiro adaptado para pessoa com deficiência nas áreas comuns
Localização
Brooklin, São Paulo Rua Andréa Paulinetti, 241O Brooklin é um bairro que se destaca na cidade de São Paulo por mesclar áreas residenciais com ampla rede de comércios e serviços, assim como facilidade de acesso à outras regiões da cidade por importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e Vereador José Diniz, bem como Metrô com as estações Borba Gato, Brooklin e Alto da Boa Vista, da linha lilás, que fazem conexão com as linhas verde e azul.
Na gastronomia, o bairro tem influência alemã em sua origem, mas conta com restaurantes das mais diversas culinárias.
Em compras e lazer, além de comércios em importantes vias, os moradores contam com a proximidade de 2 opções de shoppings, o Market Place e o Morumbi e para atividades físicas ao ar livre, os parques Severo Gomes e do Cordeiro, oferecem ampla área de lazer para fazer caminhadas e espaços pets.
Brooklin, São Paulo/SP
Estágio de Obra
Movimentação de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
100%
Fachada
100%
Pintura
100%
Revestimentos
100%
Esquadrias
100%
Movimentação de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
100%
Fachada
98%
Pintura
93%
Revestimentos
99%
Esquadrias
98%
Movimentação de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
99%
Fachada
92%
Pintura
85%
Revestimentos
98%
Esquadrias
90%
Movimentação de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
85%
Fachada
79%
Pintura
54%
Revestimentos
77%
Esquadrias
76%
Movimentação de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
75%
Fachada
68%
Pintura
43%
Revestimentos
65%
Esquadrias
65%
Movimentação de Terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
70%
Fachada
64%
Pintura
34%
Revestimentos
58%
Esquadrias
44%
Movimentação de Terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
99%
Alvenaria
98%
Instalações
61%
Fachada
60%
Pintura
29%
Revestimentos
50%
Esquadrias
37%
Movimentação de Terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
99%
Alvenaria
98%
Instalações
51%
Fachada
53%
Pintura
25%
Revestimentos
44%
Esquadrias
29%
Movimentação de Terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
99%
Alvenaria
88%
Instalações
38%
Fachada
37%
Pintura
11%
Revestimentos
31%
Esquadrias
15%
Movimentação de Terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
99%
Alvenaria
75%
Instalações
28%
Fachada
30%
Pintura
2%
Revestimentos
26%
Esquadrias
4%
Ficha Técnica
Projeto arquitetônico:
Gaaz Arquitetura
Projeto paisagístico:
Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de decoração:
Todos Arquitetura
Terreno:
956,25 m²
Tipologia:
Studios (NR - Não Residencial).
Metragem:
21, 22, 24, 25 e 31m²
Andares:
19, sendo 2 para NR
Total de unidades:
28
Quantidade de elevadores:
2
Número de torres:
1
Studios não residenciais, enquadradas na categoria de uso NR1-12 (serviços de hospedagem ou moradia) decreto nº 57.378, 13 de outubro de 2016. GLB ANDRÉA PAULINETTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. O empreendimento está registrado sob o nº 6, na matrícula 272.031 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP nos termos da Lei nº 4.591/64. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material possuem sugestão de decoração e são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme a Planta de Contrato. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio, na Planta de Contrato e Manual do Proprietário. As unidades NR1-12 possuem área privativa de 21,97m², 22,71m², 24,02m², 24,41m², 24,61m², 24,64m², 25,07m² e 31,20m².