Casas | Em Obras
3 ou 4 dormitórios
2 ou 3 vagas
145,85m²* e 178,67m²*
La Villa Barcelona
Medeiros - Jundiaí | SP
La Villa Barcelona
O La Villa Barcelona é um condomínio exclusivo de casas isoladas com apenas 60 unidades, localizado na melhor do bairro de Medeiros e projetado para você e sua família aproveitar o melhor que a natureza tem a oferecer, com rooftop exclusivo.
Um condomínio fechado que reúne a tranquilidade do bairro com a facilidade e infraestrutura local, além de ficar próximo ao centro de Jundiaí e as principais rodovias e cidades da região.
*Casa de 4 dormitórios com 178,67m², sendo 35,40 m² de rooftop descoberto;
*Casa de 3 dormitórios com 145,85m², sendo 29,72m² de rooftop descoberto.
Plantas
Galeria
Diferenciais
Fechadura digital entregue na porta de acesso à unidade
Living generoso integrado com sala de jantar, área gourmet e lavabo completo
Infraestrutura para utility lift, possibilitando o transporte de objetos do térreo até o rooftop
Ambiente exclusivo para área de serviço
Infraestrutura com ponto de água e esgoto para futura instalação de churrasqueira, bancada, cuba e torneira
Vagas privativas e infraestrutura de um ponto para carregamento de carro elétrico
Tomadas USB nos dormitórios
Dormitórios possuem amplos caixilhos com persianas de enrolar embutidas e infraestrutura para automatização.
Infraestrutura de ar condicionado na sala, nos dormitórios e local reservado para condensadoras
Aquecedor de passagem à gás alimentando chuveiro, bancadas dos banhos e da cozinha
Lazer privativo no rooftop e espaço preparado para receber SPA
Espaço exclusivo para adega nas casas de 178m²*
Cuba dupla no banho suíte
Suite Master com espaçoso closet
Cozinha proporciona instalação de bancada em ilha com infraestrutura para cooktop e forno à gás, micro-ondas, coifa, máquina de lavar-louça, filtro de água
Ambiente exclusivo para despensa
Lounge gourmet com copa
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
Churrasqueira com forno de pizza
Beach tennis
Playground
Espaço pet
Fitness
Pomar
Piscina adulto
Piscina infantil
Solário
Piscina coberta com sauna
Praças
Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados
Coworking
Infraestrutura de carga, dreno e rede frigorígena para ar condicionado nos ambientes fechados das áreas comuns
Infraestrutura de rede wi-fi nos ambientes fechados das áreas comuns
Possibilidade de escolha da opção de planta que melhor atende às necessidades, dentro das versões disponibilizadas
Ambiente exclusivo com infraestrutura para contratação dos serviços de Smart Markets pelo condomínio
Edificações que combinam sofisticação e tranquilidade, criando um refúgio perfeito onde a elegância e a natureza se encontram
Arquitetura moderna e atemporal
Vista privilegiada para a Serra do Japi
Clausura no acesso de pedestres com os dois portões entregues e automatizados. Acesso de veículos com portão entregue e automatizado. Controle de acesso feito com cancela
Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais
Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos
Guarita com vidro multilaminado antivandalismo e alvenaria grauteada
Infraestrutura para portaria remota
Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e guarda-corpo
Comunicação em braile e piso tátil
Banheiros adaptados para pessoa com deficiência nas áreas comuns
Equipamento de transferência para facilitar o acesso de pessoas a piscina
Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável
Reuso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização na manutenção dos jardins
Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada
Projeto de alvenaria modular, prevendo menor geração de entulho e desperdício de material
Infraestrutura para ligação da illuminação das áreas comuns por meio de placas solares. Sistema e equipamentos a cargo do condomínio
Valores
Localização
Medeiros, Jundiaí Avenida dos Sonhos, 5252ª melhor cidade para se viver no Brasil e uma das 10 melhores cidades das américas para investir**
Um estilo único de morar com verde, bem-estar e fácil acesso à São Paulo. Um município com estrutura de metrópole e qualidade de vida de interior, com shoppings, restaurantes, parques, bares e muito mais. A região central conta com uma ampla rede de comércio e serviços. Tudo a poucos minutos do seu novo apartamento na região que mais cresce na cidade: o bairro Medeiros.
**Ranking IDGM 2021. 10º lugar no Financial Times American Cities of the Future.
Jundiaí | SP
Estágio de Obra
Movimentação de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
99%
Alvenaria
93%
Instalações
26%
Fachada
66%
Pintura
2%
Revestimentos
26%
Esquadrias
8%
Movimentação de terra
100%
Fundação
99%
Estrutura
90%
Alvenaria
86%
Instalações
21%
Fachada
33%
Pintura
2%
Revestimentos
16%
Esquadrias
2%
Movimentação de terra
100%
Fundação
99%
Estrutura
72%
Alvenaria
57%
Instalações
16%
Fachada
2%
Pintura
2%
Revestimentos
8%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
100%
Fundação
99%
Estrutura
72%
Alvenaria
57%
Instalações
16%
Fachada
2%
Pintura
2%
Revestimentos
8%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
100%
Fundação
99%
Estrutura
72%
Alvenaria
57%
Instalações
16%
Fachada
2%
Pintura
2%
Revestimentos
8%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
100%
Fundação
55%
Estrutura
48%
Alvenaria
36%
Instalações
15%
Fachada
2%
Pintura
2%
Revestimentos
5%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
97%
Fundação
54%
Estrutura
22%
Alvenaria
31%
Instalações
13%
Fachada
2%
Pintura
2%
Revestimentos
2%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
97%
Fundação
53%
Estrutura
14%
Alvenaria
27%
Instalações
13%
Fachada
2%
Pintura
2%
Revestimentos
4%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
97%
Fundação
48%
Estrutura
8%
Alvenaria
10%
Instalações
12%
Fachada
2%
Pintura
1%
Revestimentos
4%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
97%
Fundação
35%
Estrutura
5%
Alvenaria
5%
Instalações
8%
Fachada
2%
Pintura
1%
Revestimentos
3%
Esquadrias
1%
Movimentação de terra
97%
Fundação
16%
Estrutura
4%
Alvenaria
3%
Instalações
7%
Fachada
2%
Pintura
0%
Revestimentos
1%
Esquadrias
0%
Movimentação de terra
97%
Fundação
7%
Estrutura
2%
Alvenaria
1%
Instalações
2%
Fachada
0%
Pintura
0%
Revestimentos
0%
Esquadrias
0%
Movimentação de terra
65%
Fundação
1%
Estrutura
0%
Alvenaria
0%
Instalações
0%
Fachada
0%
Pintura
0%
Revestimentos
0%
Esquadrias
0%
Movimentação de terra
30%
Fundação
0%
Estrutura
0%
Alvenaria
0%
Instalações
0%
Fachada
0%
Pintura
0%
Revestimentos
0%
Esquadrias
0%
Ficha Técnica
Linguagem e conceito arquitetônico:
FTM Arquiteto | Francisco Tornos Marzal
Projeto arquitetônico:
AFGM Arquitetos
Projeto paisagístico:
Marcelo Novaes Arquitetura Paisagística
Projeto de decoração:
Gabriela Bosso Arquitetura
Tipologia:
Casas de 4 dormitórios com 03 vagas de automóveis Casas de 3 dormitórios com 02 vagas de automóveis
Suítes:
3 suítes
Metragem:
30 casas de 4 dormitórios com 178,67m² (sendo 35,40m² de rooftop) e 30 casas de 3 dormitórios com 145,85m² (sendo 29,72m² de rooftop)
Total de unidades:
60 casas
Vagas
2 e 3 vagas
Medição de água
As unidades serão entregues com medidores Individuais de água instalados, conforme memorial descritivo
Aquecimento de água
Sistema de aquecimento de passagem a gás. Os aquecedores e demais equipamentos do sistema deverão ser adquiridos pelo proprietário e locados em área técnica privativa específica, conforme Memorial Descritivo.
Medição de gás
Será entregue a infraestrutura para instalação de sistema de medição individual de gás, conforme Memorial Descritivo. Medidores individuais deverão ser adquiridos e instalados pela concessionária.
GLB JAPI LOTE 1A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. O empreendimento está registrado sob o nº8, na matrícula 159.559 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, na data de 22/10/2024. As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros etc. não fazem parte do contrato de aquisição. Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, revestimentos de pisos, paredes e forros, são somente sugestões decorativas e não integram o objeto do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte dos empreendimentos consta nos Memoriais Descritivos, nas Convenções de Condomínio, nas Plantas de Contrato e Manuais do Proprietário/Lojista. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme as Plantas de Contrato. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega dos empreendimentos e de acordo com o projeto de Paisagismo. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. Imagens do entorno captadas através de drone em agosto de 2024; a vista dos empreendimentos poderá sofrer mudanças futuras. As áreas privativas das casas estarão indicadas nos Memoriais de Incorporação. A construção de um parque é objeto de contrapartida com o Município de Jundiaí para a construção dos condomínios, nos termos do Termo de Compromisso UGPUMA 05/2023. O projeto do parque está em fase de aprovação sujeito a modificações. O parque não será de uso exclusivo dos condomínios, constituindo área pública acessível a qualquer pessoa. Impresso em agosto/2024. Infraestrutura para ar-condicionado contemplando carga e dreno. Infraestrutura para carro elétrico em 1 vaga privativa por casa contemplando carga no quadro elétrico e tubulação seca. Infraestrutura para carregamento de carro elétrico entregue conforme leis e normas vigentes em agosto de 2024.