La Vida Estilo Barroco
Brooklin - São Paulo/SP
La Vida Estilo Barroco
Seu tempo vale muito mais! Localizado no Brooklin, um dos bairros mais valorizados e nobres da cidade de São Paulo, você estará a 4 minutos a pé do Metrô Borba Gato e a 9 minutos do Metrô Brooklin. Além de contar com a proximidade de comércios e serviços e comodidades no condomínio, como lavanderia, área delivery, espaço bike, coworking, entre outros.
Apartamentos de 1 e 2 dorms., com plantas inteligentes e áreas integradas.
Este empreendimento possui unidades enquadradas no sistema HMP, com renda até 10 salários mínimos. Clique aqui e saiba mais.
R$ 455.000,00*
Galeria
Diferenciais
Infraestrutura para cooktop elétrico de 4 bocas, forno elétrico, micro-ondas, depurador e filtro de água
Janelas do dormitório principal com persianas blackout de enrolar
Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório principal
Tomadas usb nos dormitórios
Infraestrutura para automação da persiana no dormitório principal
Sistema de aquecimento da água a gás no chuveiro e previsão para alimentação das pias do banheiro e cozinha
Bar
Espaço gourmet
Espaço kids
Espaço pet
Fitness
Lazer no rooftop
Lobby
Lounge gourmet
Mirante
Piscina
Playground
Spa
Terraço gourmet
Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados
Espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável
Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Infraestrutura para carregamento de carros elétricos
Reuso de água pluvial para reutilização na manutenção das áreas comuns
Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos apartamentos
Infraestrutura para sistema de aquecimento da água por placas solares
Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada
Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento
Medidores individuais de água instalados
Infraestrutura para instalação de sistema de medição individual de gás
Clausura no acesso de pedestres com os dois portões entregues automatizados
Infraestrutura para clausura no acesso de veículos
Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais
Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos
Guarita com vidro multilaminado antivandalismo e alvenaria grauteada
Infraestrutura para portaria remota
Gerador de energia atendendo de forma autônoma partes da área comum
Área Espaço Delivery com infraestrutura para contratação do serviço de Smart Lockers
Área do Lobby com infraestrutura para contratação dos serviços de Vending Machines/Mini Markets
Infraestrutura de rede Wi-Fi nos ambientes fechados das áreas comuns
Espaço Coworking
Espaço bike
Lavanderia
Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e guarda-corpo ou elevadores
Vaga na garagem reservada à pessoa com deficiência
Comunicação em braile e piso tátil
Banheiros adaptados para pessoa com deficiência nas áreas comuns
Equipamento de transferência para facilitar o acesso de pessoas à piscina
Valores
Este preço refere-se a unidade 709 do empreendimento La Vida Estilo Barroco. * O valor descrito é apenas para pagamento a vista. Consulte disponibilidade da unidade com nossos consultores. Este empreendimento possui unidades aprovadas como Habitação de Mercado Popular (HMP), devendo ser destinado para pessoas que se enquadrem na renda familiar mensal entre 6 e 10 salários-mínimos. Consulte unidades pertencentes a este grupo, e seus respectivos valores e condições para compra, diretamente com um consultor ou no Stand de vendas. Para adquirentes não enquadrados na renda familiar mensal acima, a obrigação será de destinação da unidade para o público enquadrado, via locação, sendo que a obrigação de enquadramento dos inquilinos não tem prazo final, ou seja, as unidades sempre deverão ser destinadas a esta finalidade enquanto destinadas à locação. Caso o adquirente não enquadrado venda a unidade a uma pessoa/família com renda enquadrada, a partir do registro desta venda, na matrícula do imóvel, começará a fluir o prazo de 10 (dez) anos, após o qual a unidade ficará liberada à venda/locação a qualquer público.
Localização
Brooklin, São Paulo Rua do Estilo Barroco, 633O Brooklin é um bairro que se destaca na cidade de São Paulo por mesclar áreas residenciais com ampla rede de comércios e serviços, assim como facilidade de acesso à outras regiões da cidade por importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e Vereador José Diniz, bem como Metrô com as estações Borba Gato, Brooklin e Alto da Boa Vista, da linha lilás, que fazem conexão com as linhas verde e azul.
Na gastronomia, o bairro tem influência alemã em sua origem, mas conta com restaurantes das mais diversas culinárias.
Em compras e lazer, além de comércios em importantes vias, os moradores contam com a proximidade de 2 opções de shoppings, o Market Place e o Morumbi e para atividades físicas ao ar livre, os parques Severo Gomes e do Cordeiro, oferecem ampla área de lazer para fazer caminhadas e espaços pets.
Brooklin, São Paulo/SP
Estágio de Obra
Ficha Técnica
Projeto arquitetônico:
Ide Studio
Projeto paisagístico:
Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de decoração:
Todos Arquitetura
Terreno:
2.884,90m²
Tipologia:
1 e 2 dorms - Este empreendimento possui unidades aprovadas como Habitação de Mercado Popular (HMP)
Suítes:
1
Metragem:
31, 35, 41, 43 e 47m²
Andares:
27
Vagas:
96 vagas de automóveis à venda para uso residencial, 01 vaga para carregamento de carros elétricos para uso residencial
Vagas de motocicleta:
28 vagas de motocicleta à venda para uso residencial
Vagas PCD:
02 vagas PCD para uso Residencial (pessoa com deficiência)
Vagas para bicicleta:
60 vagas de bicicletas para uso residencial e 10 vagas de bicicletas para uso dos Studios (NR)
Vagas para uso das lojas:
11 vagas de automóveis para uso das Lojas e 1 vaga PCD / Utilitário para Lojas e Studios (NR)
Vagas a venda:
Os apartamentos de 2 dorms. possuem direito a compra de 01 vaga de automóvel e 01 vaga de motocicleta. Os demais apartamentos têm direito a compra de 1 vaga de motocicleta
Total de unidades:
374 - Este empreendimento possui unidades aprovadas como Habitação de Mercado Popular (HMP)
Quantidade de elevadores:
4
Número de torres:
1
As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros etc. não fazem parte do contrato de aquisição. Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, revestimentos de pisos, paredes e forros, são somente sugestões decorativas e não integram o objeto do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e na Planta de Contrato e Manual do Proprietário. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme a Planta de Contrato. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de Paisagismo. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. Os serviços divulgados para este empreendimento deverão ser contratados pelo subcondomínio, como por exemplo Concierge e Máquinas Lava e Seca. Imagens do entorno captadas através de drone em agosto de 2021, a vista do empreendimento poderá sofrer mudanças futuras. A numeração definitiva do empreendimento será confirmada na Prefeitura. As lojas possuem área privativa de 169,50 m², 354,76 m² e 385,86 m². As unidades privativas de Studios Não Residenciais (NR) possuem área privativa de 25,63 m², 26,81 m², 28,72 m², 28,82 m², 30,68 m², 30,78 m², 32,12 m², 33,02 m², 34,30 m², 34,40 m², 34,91 m², 34,96 m², 35,01 m², 35,03 m², 36,57 m², 36,67 m², 37,48 m², 37,58 m², 44,51 m² e 66,10 m². As unidades privativas Residenciais possuem área privativa de 30,95 m², 34,96 m², 35,13 m², 40,56 m², 42,53 m², 46,53 m², 56,46 m², 64,03 m² e 92,07 m².