Studio | Pronto para Investir
Studio
26 e 35m²
La Vida Estilo Barroco • Studios
Brooklin - São Paulo/SP
La Vida Estilo Barroco • Studios
Seu investimento com qualidade de vida e potencial de valorização! Localizado no Brooklin, um dos bairros mais valorizados e nobres da cidade de São Paulo, o empreendimento está a 4 minutos a pé do Metrô Borba Gato e a 9 minutos do Metrô Brooklin. Além de contar com a proximidade de comércios e serviços e comodidades no condomínio, como lavanderia, coworking, fitness, spa, entre outros.
Studios de 1 dormitório, com plantas inteligentes e áreas integradas.
Lojas com estacionamento exclusivo para clientes.
Studios com lojas no térreo são uma tendência mundial de praticidade e conveniência.
100% VENDIDO
Plantas
Diferenciais
Infraestrutura para cooktop elétrico de 4 bocas, forno elétrico, micro-ondas, depurador e filtro de água
Infraestrutura para ar-condicionado
Sistema de aquecimento da água a gás no chuveiro e previsão para alimentação das pias do banheiro e cozinha
Serviços de concierge exclusivo
Infraestrutura de rede Wi-fi nos ambientes fechados das áreas comuns
Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes fechados das áreas comuns
Espaço Coworking com lobby
Lavanderia
Espaço Ioga
Fitness
Mirante
Spa
Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados
Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Reuso de água pluvial para reutilização na manutenção das áreas comuns
Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios
Infraestrutura para sistema de aquecimento da água por placas solares
Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada
Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento
Infraestrutura para medição individual de água
Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais
Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos
Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos
Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e guarda-corpo ou elevadores
Comunicação em braile e piso tátil
Banheiros adaptados para pessoa com deficiência nas áreas comuns
Localização
Brooklin, São Paulo Rua do Estilo Barroco, 623O Brooklin é um bairro que se destaca na cidade de São Paulo por mesclar áreas residenciais com ampla rede de comércios e serviços, assim como facilidade de acesso à outras regiões da cidade por importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e Vereador José Diniz, bem como Metrô com as estações Borba Gato, Brooklin e Alto da Boa Vista, da linha lilás, que fazem conexão com as linhas verde e azul.
Na gastronomia, o bairro tem influência alemã em sua origem, mas conta com restaurantes das mais diversas culinárias.
Em compras e lazer, além de comércios em importantes vias, os moradores contam com a proximidade de 2 opções de shoppings, o Market Place e o Morumbi e para atividades físicas ao ar livre, os parques Severo Gomes e do Cordeiro, oferecem ampla área de lazer para fazer caminhadas e espaços pets.
Brooklin - São Paulo/SP
Estágio de Obra
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Ficha Técnica
Projeto arquitetônico:
Ide Studio
Projeto paisagístico:
Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de decoração:
Todos Arquitetura
Terreno:
2.884,90m²
Tipologia:
Studio 1 dorm, para uso Não Residencial (NR)
Metragem:
26 e 35m²
Andares:
27
Vagas:
96 vagas de automóveis à venda para uso residencial, 01 vaga para carregamento de carros elétricos para uso residencial
Vagas de motocicleta:
28 vagas de motocicleta à venda para uso residencial
Vagas PCD:
02 vagas PCD para uso Residencial (pessoa com deficiência)
Vagas para bicicleta:
60 vagas de bicicletas para uso residencial e 10 vagas de bicicletas para uso dos Studios (NR)
Vagas para uso das lojas:
11 vagas de automóveis para uso das Lojas e 1 vaga PCD / Utilitário para Lojas e Studios (NR)
Vagas a venda:
Os apartamentos de 2 dorms. possuem direito a compra de 01 vaga de automóvel e 01 vaga de motocicleta. Os demais apartamentos têm direito a compra de 1 vaga de motocicleta
Total de unidades:
96
Quantidade de elevadores:
2
Número de torres:
1
As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros etc. não fazem parte do contrato de aquisição. Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, revestimentos de pisos, paredes e forros, são somente sugestões decorativas e não integram o objeto do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e na Planta de Contrato e Manual do Proprietário. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme a Planta de Contrato. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de Paisagismo. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. Os serviços divulgados para este empreendimento deverão ser contratados pelo subcondomínio, como por exemplo Concierge e Máquinas Lava e Seca. Imagens do entorno captadas através de drone em agosto de 2021, a vista do empreendimento poderá sofrer mudanças futuras. A numeração definitiva do empreendimento será confirmada Prefeitura. As lojas possuem área privativa de 169,50 m², 354,76 m² e 385,86 m². As unidades privativas de Studios Não Residenciais (NR) possuem área privativa de 25,63 m², 28,72 m², 28,82 m², 30,68 m², 30,78 m², 32,12 m², 33,02 m², 34,30 m², 34,40 m², 34,91 m², 34,96 m², 35,01 m², 35,03 m², 36,57 m², 36,67 m², 37,48 m², 37,58 m², 44,51 m² e 66,10 m². As unidades privativas Residenciais possuem área privativa de 30,95 m², 34,96m, 35,13m², 40,56m², 42,53m², 46,53m², 56,46m², 64,03m² e 92,07m².