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Brooklin● São Paulo/SP
Studio | Em Obras
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Studio
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26 e 35m²

La Vida Estilo Barroco • Studios

Seu investimento com qualidade de vida e potencial de valorização! Localizado no Brooklin, um dos bairros mais valorizados e nobres da cidade de São Paulo, o empreendimento está a 4 minutos a pé do Metrô Borba Gato e a 9 minutos do Metrô Brooklin. Além de contar com a proximidade de comércios e serviços e comodidades no condomínio, como lavanderia, coworking, fitness, spa, entre outros.

Studios de 1 dormitório, com plantas inteligentes e áreas integradas.

Lojas com estacionamento exclusivo para clientes.

Studios com lojas no térreo são uma tendência mundial de praticidade e conveniência.

A PARTIR DE

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Plantas

Diferenciais

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Infraestrutura para cooktop elétrico de 4 bocas, forno elétrico, micro-ondas, depurador e filtro de água

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Sistema de aquecimento da água a gás no chuveiro e previsão para alimentação das pias do banheiro e cozinha

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Serviços de concierge exclusivo

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Infraestrutura de rede Wi-fi nos ambientes fechados das áreas comuns

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Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes fechados das áreas comuns

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Espaço Coworking com lobby

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Lavanderia

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Espaço Ioga

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Fitness

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Mirante

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Spa

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Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados

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Iluminação de todas as áreas comuns em LED

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Reuso de água pluvial para reutilização na manutenção das áreas comuns

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Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios

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Infraestrutura para sistema de aquecimento da água por placas solares

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Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada

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Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento

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Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais

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Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos

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Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos

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Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e guarda-corpo ou elevadores

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Comunicação em braile e piso tátil

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Banheiros adaptados para pessoa com deficiência nas áreas comuns

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Infraestrutura para cooktop elétrico de 4 bocas, forno elétrico, micro-ondas, depurador e filtro de água

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Sistema de aquecimento da água a gás no chuveiro e previsão para alimentação das pias do banheiro e cozinha

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Serviços de concierge exclusivo

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Infraestrutura de rede Wi-fi nos ambientes fechados das áreas comuns

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Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes fechados das áreas comuns

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Espaço Coworking com lobby

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Lavanderia

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Espaço Ioga

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Fitness

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Spa

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Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados

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Iluminação de todas as áreas comuns em LED

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Reuso de água pluvial para reutilização na manutenção das áreas comuns

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Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios

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Infraestrutura para sistema de aquecimento da água por placas solares

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Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada

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Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento

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Infraestrutura para medição individual de água

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Infraestrutura de alarme e sensores perimetrais

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Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos

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Infraestrutura para circuito fechado de TV, monitoramento e controle dos acessos

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Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e guarda-corpo ou elevadores

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Comunicação em braile e piso tátil

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Banheiros adaptados para pessoa com deficiência nas áreas comuns

Valores

Localização

Brooklin, São Paulo
Rua do Estilo Barroco, 623

O Brooklin é um bairro que se destaca na cidade de São Paulo por mesclar áreas residenciais com ampla rede de comércios e serviços, assim como facilidade de acesso à outras regiões da cidade por importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e Vereador José Diniz, bem como Metrô com as estações Borba Gato, Brooklin e Alto da Boa Vista, da linha lilás, que fazem conexão com as linhas verde e azul.

Na gastronomia, o bairro tem influência alemã em sua origem, mas conta com restaurantes das mais diversas culinárias. 

Em compras e lazer, além de comércios em importantes vias, os moradores contam com a proximidade de 2 opções de shoppings, o Market Place e o Morumbi e para atividades físicas ao ar livre, os parques Severo Gomes e do Cordeiro, oferecem ampla área de lazer para fazer caminhadas e espaços pets.

Brooklin - São Paulo/SP

Estágio de Obra

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Ficha Técnica

Projeto arquitetônico:

Ide Studio

Projeto paisagístico:

Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de decoração:

Todos Arquitetura

Terreno:

2.884,90m²

Tipologia:

Studio 1 dorm, para uso Não Residencial (NR)

Metragem:

26 e 35m²

Andares:

27

Vagas:

96 vagas de automóveis à venda para uso residencial, 01 vaga para carregamento de carros elétricos para uso residencial

Vagas de motocicleta:

28 vagas de motocicleta à venda para uso residencial

Vagas PCD:

02 vagas PCD para uso Residencial (pessoa com deficiência)

Vagas para bicicleta:

60 vagas de bicicletas para uso residencial e 10 vagas de bicicletas para uso dos Studios (NR)

Vagas para uso das lojas:

11 vagas de automóveis para uso das Lojas e 1 vaga PCD / Utilitário para Lojas e Studios (NR)

Vagas a venda:

Os apartamentos de 2 dorms. possuem direito a compra de 01 vaga de automóvel e 01 vaga de motocicleta. Os demais apartamentos têm direito a compra de 1 vaga de motocicleta

Total de unidades:

96

Quantidade de elevadores:

2

Número de torres:

1

As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros etc. não fazem parte do contrato de aquisição. Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, revestimentos de pisos, paredes e forros, são somente sugestões decorativas e não integram o objeto do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e na Planta de Contrato e Manual do Proprietário. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme a Planta de Contrato. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de Paisagismo. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. Os serviços divulgados para este empreendimento deverão ser contratados pelo subcondomínio, como por exemplo Concierge e Máquinas Lava e Seca. Imagens do entorno captadas através de drone em agosto de 2021, a vista do empreendimento poderá sofrer mudanças futuras. A numeração definitiva do empreendimento será confirmada Prefeitura. As lojas possuem área privativa de 169,50 m², 354,76 m² e 385,86 m². As unidades privativas de Studios Não Residenciais (NR) possuem área privativa de 25,63 m², 28,72 m², 28,82 m², 30,68 m², 30,78 m², 32,12 m², 33,02 m², 34,30 m², 34,40 m², 34,91 m², 34,96 m², 35,01 m², 35,03 m², 36,57 m², 36,67 m², 37,48 m², 37,58 m², 44,51 m² e 66,10 m². As unidades privativas Residenciais possuem área privativa de 30,95 m², 34,96m, 35,13m², 40,56m², 42,53m², 46,53m², 56,46m², 64,03m² e 92,07m².

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