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Alto da Boa Vista● São Paulo/SP
Studio | Pronto para Investir
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Studio e 1 dorm.
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40m²

La Vida Alto da Boa Vista • Studios

Os studios do La Vida Alto da Boa Vista estão em uma região que reúne o melhor de dois mundos, proximidade e mobilidade em uma localização estratégica, num bairro com forte valorização.

O empreendimento está a apenas 15 passos da linha Lilás do Metrô e com as avenidas Adolfo Pinheiro e Santo Amaro, possui fácil acesso a diferentes regiões.

Com infraestrutura completa, a região é cercada por restaurantes, padarias e pelos principais serviços e conveniência. E conta com todo o verde de praças e parques próximos ao empreendimento.

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Plantas

Diferenciais

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Sistema de aquecimento central a gás entregue

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Infraestrutura para misturador com água quente nas pias dos banheiros e da APA (área de preparação de alimentos)

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Espaço com infraestrutura para contratação dos serviços de Vending Machines/Mini Markets

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Espaço Concierge junto ao Lobby

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Lavanderia equipada para o uso compartilhado

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Espaço coworking

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Infraestrutura para rede Wi-Fi em ambientes das áreas comuns

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Infraestrutura para ar-condicionado em ambientes das áreas comuns

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Espaço fitness

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Terraço fitness

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Lobby

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Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados

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Espaço para coleta seletiva com separação entre lixo comum e reciclável

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Iluminação de todas as áreas comuns em LED

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Sensores de presença nas áreas comuns nos andares dos studios

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Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada

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Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento

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Infraestrutura para instalação de medição individual de água e gás

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Gerador de energia atendendo de forma autônoma partes da área comum

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Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo

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Comunicação em braile e piso tátil em todas as áreas comuns do térreo

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Banheiro adaptado para pessoa com deficiência nas áreas comuns

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Infraestrutura para ar-condicionado

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Sistema de aquecimento central a gás entregue

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Infraestrutura para misturador com água quente nas pias dos banheiros e da APA (área de preparação de alimentos)

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Espaço com infraestrutura para contratação dos serviços de Vending Machines/Mini Markets

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Espaço Concierge junto ao Lobby

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Lavanderia equipada para o uso compartilhado

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Espaço coworking

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Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo

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Comunicação em braile e piso tátil em todas as áreas comuns do térreo

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Banheiro adaptado para pessoa com deficiência nas áreas comuns

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Localização

Alto da Boa Vista, São Paulo
Av. Santo Amaro, 7019

O Alto da Boa Vista é um bairro nobre localizado na zona sul da capital paulista, vizinho do Brooklin, Chácara Flora, Santo Amaro e Granja Julieta. 

Como o próprio nome indica, é  um dos mais altos da cidade e dispõe de excelente mobilidade urbana, infraestrutura de comércio e serviços, opções de entretenimento, lazer e muito verde, com um clima de cidade do interior em ruas arborizadas, tranquilas e residenciais.

Permite fácil acesso a outras regiões da cidade por importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e Vereador José Diniz, bem como pelo Metrô, linha 5 Lilás, que faz conexão com as linhas verde e azul.

Em compras e lazer, tem proximidade de shoppings, como o Market Place e o Morumbi e para atividades físicas ao ar livre, os parques Severo Gomes, do Cordeiro e Parque Alto da Boa Vista, oferecem ampla área de lazer para fazer caminhadas e espaços pets.

Zona Sul - São Paulo/SP

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Ficha Técnica

Projeto arquitetônico:

Ide Studio

Projeto paisagístico:

Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de decoração:

Todos Arquitetura

Terreno:

1.136,50 m²

Tipologia:

Studios (NR - Não Residencial)

Metragem:

19, 23, 30 e 40 m²

Andares:

18 pavimentos, sendo 3 para NR

Total de unidades:

47

Quantidade de elevadores:

2

Número de torres:

1

Studios não residenciais, enquadradas na categoria de uso NR1-12 (serviços de hospedagem ou moradia) decreto no 57.378, 13 de outubro de 2016. GLB ADOLFO PINHEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. O empreendimento está registrado sob o nº 3, na matrícula 462.104 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP nos termos da Lei no 4.591/64. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material possuem sugestão de decoração e são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. A setorização dos ambientes das unidades privativas, a posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos será entregue conforme a Planta de Contrato. As medidas apresentadas são livres entre paredes e, assim como o formato, posição e dimensões de shafts, sancas, enchimentos, bancadas, louças sanitárias, caixilhos, pontos hidráulicos e elétricos, estão sujeitas a variações em decorrência da execução, do desenvolvimento dos projetos executivos e de solicitações técnicas ou legais. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio, na Planta de Contrato e Manual do Proprietário. As unidades NR1-12 possuem área privativa de 19,361m², 23,421, 30,873 e 40,252m².

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