Explorando o tour virtual de imóveis: sua próxima casa a um clique de distância

Você já imaginou poder conhecer o seu próximo lar sem sair de casa? Com o tour virtual de imóveis, isso é possível! 

O tour virtual é uma nova possibilidade que o avanço da tecnologia conseguiu oferecer para quem está procurando por um imóvel e não consegue se deslocar até o local. 

Neste artigo, vamos explicar o que é o tour virtual, se é pago ou gratuito, por onde se faz, como colocá-lo nos sites e um comparativo de vantagens e desvantagens entre a visita virtual e presencial. Acompanhe!

O que é um tour virtual?

Um tour virtual é uma forma de visualizar um imóvel em 360 graus, usando um dispositivo eletrônico como um celular, um tablet ou um computador. 

Com ele, você pode explorar todos os ambientes do imóvel, como se estivesse lá dentro, podendo ver os detalhes, as medidas, os acabamentos e até mesmo a vista da janela. 

Essa é uma ferramenta que facilita a busca por imóveis, pois permite que você conheça vários deles em pouco tempo, sem precisar se deslocar ou agendar horários.

Saiba mais: Saiba o que é Home Staging, suas origens, vantagens e dicas de como aplicar!

Vantagens do tour virtual

O tour virtual é uma forma de conhecer um imóvel sem sair de casa, usando apenas um dispositivo eletrônico e a internet. Mas quais são as vantagens de fazer um tour virtual? Veja algumas delas:

• Praticidade: pode conhecer vários imóveis em pouco tempo, sem precisar se deslocar ou agendar horários. 

Você pode fazer o tour virtual a qualquer hora do dia ou da noite, no conforto da sua casa ou do seu escritório;

• Economia: economiza tempo e dinheiro, pois não precisa gastar com transporte, combustível ou estacionamento para visitar os imóveis. 

Você também evita possíveis imprevistos ou contratempos que podem ocorrer durante uma visita presencial;

• Filtro: pode filtrar os imóveis que mais te interessam, compará-los entre si e até mesmo compartilhá-los com outras pessoas. 

Você pode ver os detalhes, as medidas, os acabamentos e até mesmo a vista da janela dos imóveis que deseja conhecer;

• Imersão: pode ter uma experiência mais imersiva, usando óculos de realidade virtual. Com eles, você pode sentir como se estivesse dentro do imóvel, podendo olhar para todos os lados e interagir com os objetos.

Para que serve um tour virtual?

Além de economizar tempo, o tour virtual oferece diversas vantagens, tornando-o uma ferramenta valiosa na busca por imóveis. Aqui estão algumas maneiras em que ele pode ser útil:

• Pré-seleção eficiente: antes de agendar visitas físicas, você pode fazer um tour virtual para ver se o imóvel atende às suas expectativas. Isso ajuda a eliminar propriedades que não se encaixam em suas necessidades;
• Exploração detalhada: um tour virtual permite que você explore cada canto da casa, examinando detalhes como layout, acabamentos e espaço. Isso oferece uma compreensão mais completa da propriedade;
• Economia de tempo: evitar visitas presenciais a imóveis que não correspondem ao que você procura economiza tempo e energia;
• Acesso global: se você está procurando um imóvel em outra cidade ou país, o tour virtual é uma maneira conveniente de visualizar propriedades à distância.

Explorando ao máximo o tour virtual

O tour virtual é uma ferramenta incrível que pode te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Mas para aproveitar ao máximo o tour virtual, você precisa seguir algumas dicas. Veja quais são:

• Use um dispositivo com boa conexão e resolução. 

Para ter uma boa experiência com o tour virtual, é importante que você use um dispositivo que tenha uma boa conexão com a internet e uma boa resolução de tela. Assim, você poderá ver os detalhes do imóvel com mais clareza e sem interrupções

• Use fones de ouvido ou caixas de som. Muitos tours virtuais possuem áudio, que pode ser uma narração, uma música ou os sons do ambiente. 

Para ter uma sensação mais realista, use fones de ouvido ou caixas de som para ouvir o áudio com mais qualidade e imersão;

• Use óculos de realidade virtual. Se você quiser ter uma experiência ainda mais impressionante, use óculos de realidade virtual para fazer o tour virtual. 

Com eles, você poderá sentir como se estivesse dentro do imóvel, podendo olhar para todos os lados e interagir com os objetos;

• Faça anotações e perguntas. Durante o tour virtual, faça anotações sobre os pontos positivos e negativos do imóvel, as dúvidas que surgirem e as sugestões que tiver. 

Depois, entre em contato com o proprietário ou o corretor para esclarecer as suas questões e fazer a sua proposta;

• Compare vários imóveis. Não se limite a fazer apenas um tour virtual. 

Faça vários tours virtuais de imóveis diferentes e compare-os entre si. Assim, você poderá avaliar qual imóvel se encaixa melhor no seu perfil, no seu orçamento e nas suas expectativas.

Tour virtual: grátis ou pago?

O tour virtual pode ser grátis ou pago, dependendo do site ou da imobiliária que oferece o serviço. Alguns sites disponibilizam o tour virtual gratuitamente para todos os imóveis cadastrados, enquanto outros cobram uma taxa para liberar o acesso. 

As imobiliárias também podem oferecer o tour como um diferencial para atrair mais clientes, cobrando ou não pelo serviço. O ideal é pesquisar as opções disponíveis e escolher a que melhor se encaixa no seu orçamento e na sua expectativa.

Como fazer um tour virtual?

Para fazer um tour virtual, você precisa ter acesso à internet e a um dispositivo eletrônico compatível com a tecnologia. Pode acessar o site ou o aplicativo da imobiliária ou do portal imobiliário que oferece o tour virtual e selecionar o imóvel que deseja conhecer: 

• Fotografia panorâmica: muitos tours virtuais são criados com fotos panorâmicas. Fotógrafos profissionais usam equipamento especial para capturar imagens em 360 graus, que depois são costuradas juntas em um passeio virtual interativo;
• Vídeos guiados: tours virtuais também podem ser vídeos guiados, onde um apresentador conduz você pela propriedade, explicando os destaques. Essa é uma opção que pode oferecer mais informações do que simples fotos;
• Realidade Virtual (RV): a RV está se tornando cada vez mais popular na criação de tours virtuais. Você pode usar óculos de RV para uma experiência imersiva, explorando o imóvel como se estivesse realmente lá.

Como o tour virtual funciona nos sites imobiliários?

O tour virtual funciona nos sites imobiliários como uma forma de destacar os imóveis e atrair mais visitantes. As imobiliárias podem usar ícones ou selos para indicar quais imóveis possuem tour virtual disponível. 

Assim, os usuários podem filtrar os imóveis que oferecem essa opção e visualizá-los com mais facilidade. 

As páginas também podem usar o tour como uma forma de gerar leads qualificados, solicitando o cadastro ou o contato dos usuários interessados em fazer o tour virtual.

Tour virtual vs. visita presencial: qual a diferença?

Embora o tour virtual seja uma ferramenta incrivelmente útil, ele não substitui completamente uma visita presencial. Aqui estão algumas diferenças importantes entre os dois:

• Experiência pessoal: uma visita presencial permite que você experimente a atmosfera do imóvel e avalie fatores subjetivos, como a vizinhança, ruídos e sensação do lugar. Isso é impossível de se obter através de um tour virtual;
• Detalhes escondidos: durante uma visita presencial, você pode descobrir detalhes que não são evidentes em fotos ou vídeos. Problemas de manutenção, odores ou outros problemas podem passar despercebidos em um tour virtual;
• Tempo e esforço: visitas presenciais requerem tempo e planejamento, enquanto um tour virtual pode ser feito rapidamente a partir do conforto da sua casa.

Como colocar tour virtual no site?

Se você está vendendo um imóvel e deseja incluir um tour virtual em seu anúncio, existem algumas etapas a serem seguidas:

• Crie o tour virtual: primeiro, crie o tour virtual usando fotografias panorâmicas, vídeos ou tecnologia de realidade virtual. Se você não tem experiência, é aconselhável contratar um profissional;
• Hospede o tour: você precisará hospedar o tour virtual em um servidor ou plataforma apropriados. Existem serviços que oferecem hospedagem para tours virtuais;
• Adicione ao anúncio: finalmente, inclua o link ou a incorporação do tour virtual em seu anúncio nos sites imobiliários. Certifique-se de que os compradores em potencial possam acessá-lo facilmente.

Conclusão

O tour virtual de imóveis é uma tendência que veio para ficar, pois oferece muitos benefícios para quem procura por um imóvel e para quem quer vender ou alugar um imóvel. 

Saiba mais: Comprar ou alugar o imóvel: qual a melhor opção para você?

Com o tour, você pode conhecer o seu próximo lar a um clique de distância, economizando tempo, dinheiro e energia. 

Mas lembre-se: ele não substitui a visita presencial, que é essencial para confirmar as suas impressões e fechar o negócio. 

Por isso, use o tour como uma forma de filtrar os imóveis que mais te agradam e depois agende uma visita presencial para tirar as suas dúvidas e fazer a sua proposta. 

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Basta acessar a página do imóvel que você deseja, clicar em “ver mais” no topo da página e selecionar no botão de Tour Virtual Decorado. Esse é o nosso convite para explorar nosso tour virtual e vislumbrar o futuro lar que tanto deseja.

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